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以7月份1.6万套成交量为例

2020-08-19 10:31

业内人士提醒消费者，由于贷款周期延长，在选择公积金购房时，应该和业主协商好最后付款时间，尤其是部分改善性购房者，以免耽误其再购房过程。(记者 孙雪梅)

记者从链家地产等机构了解到，7月北京公积金购房贷款占比约40%。随着公积金购房贷款占比的增加以及单量持续爆发，今年公积金贷款贷款周期有所延长，贷款周期拉长至一个半月。

据“链家地产”市场研究部统计，今年7月份，北京成交的二手房住宅中，公积金购房占比大约为40%左右，为历史较高水平。“链家地产”市场研究部分析师常青认为，虽然经过多次降息和首套利率优惠后，公积金贷款的优势开始有所下降，但是相比之下，公积金贷款成本低的优势仍然突出。以贷款80万还款20年来计算，公积金月供仅为5061元，比商贷少473元。

随着公积金贷款购房家庭的增加，房贷办理周期也增长。链家地产统计，公积金贷款单量快速增加，以7月份1.6万套成交量为例，公积金购房大约有6500单，与4月份公积金单量相比涨幅接近1倍。常青称，单月公积金单量增速过快，促使整体贷款周期稍有拉长，目前公积金贷款购房的从贷款至最后放款大概需要一个半月左右，与以往一个月的周期相比明显拉长。